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北京万科11月销售额预计达20资源

2020年11月20日 12:11 来源于:卫辉财经网
【文章】来源:中新 导语:万科集团在房地产市场普遍下沉的态势下,依旧保持高速增长。北京万科的业务模块也从纯住宅业务向商业办公住宅多元化发展,

【文章】来源:中新 导语:万科集团在房地产市场普遍下沉的态势下,依旧保持高速增长。北京万科的业务模块也从纯住宅业务向商业办公住宅多元化发展,11月份北京万科的七八个项目会有开盘计划,销售额预计可达二三十亿。 近日,由国家互联信息办公室组织的传统媒体法人微博 从企业看信心 经济形势主题采访活动来到北京,采访团走访了北京万科集团。

发现,万科集团在房地产市场普遍下沉的态势下,依旧保持高速增长。另外,北京万科的业务模块也从纯住宅业务向商业办公住宅多元化发展,盈利增长点转移到非住宅业务。

销售结构由单一向综合性转变

今年五月份,房价开始由涨转跌,房地产市场持续下行。中国指数研究院的数据显示,2014年10月,中国百城房价连续第6个月环比下跌,也是其在经历连续22个月上涨后首次同比下跌。

与此同时,在限购限贷 松绑 等一系列政策的影响下,多地楼市成交量正出现回暖势头。

北京万科副总经理肖劲在采访中表示,北京万科十月销售额约11亿,与平均月份的16、17亿相比,十月的销量不算多,但这是因为十月开盘量比较少,总体来说十月份的销量还是不错的。肖劲还提到,十一月份北京万科的七八个项目会有开盘计划,销售额预计可达二三十亿。

过去 0年,万科以传统住宅开发为主要业务,而在 城市配套服务商 的战略下,万科正在把服务从 社区 扩大到整个城市,积极参与社区养老、社区商业、综合体、写字楼、物流、文化旅游场馆等城市配套的规划与建设。

跟随集团 城市配套服务商 战略转型,北京万科业务模块也从纯住宅业务向你才感觉被拒绝?商业办公住宅多元化发展。去年,北京万科在北京的首个写字楼项目住总万科金域国际,和首个持有型大型综合购物中心项目金隅 万科广场先后开幕,另外,万科社区化养老服务项目万科 幸福家(窦店)养老中心也于今年10月2 日开幕。万科在布局上也日益多元化,业务拓展到购物中心、社区商业、写字楼、酒店、养老服务等城市综合配套服务领域。

肖劲介绍,201 年万科的销售也正在发生结构性变化,销售结构正由单一的商品住宅向综合性转变。以去年为例,北京万科去年共销售额为200亿,其中110~120亿为传统的商业住宅项目,而另外80亿左右为非住宅业务提供,北京市场未来增长点是非住宅业务。

土地储备够用五年 未来布局将更广

虽然楼市略显冷清,但北京土地市场依旧保持着一定的热度。来自中国指数研究院的数据,今年十月,北京土地市场以197.8亿元领跑全国,前十个月的出让金与201 年创造的历史记录仅差40亿元。

记得带大一点的袋子来装宝贝!今年上半年,万科在北京拿地 宗,累计获取 .9万平米土地。对于北京万科的土地储备,肖劲表示,这几年已经获取了大量土地储备,现有土地资源量可维持四五年的开发、销售需求,但接下来为了企业长远发展,还会积极参与土地竞拍。

在万科的布局中,目前北京仅有密云、平谷、怀柔、门头沟、延庆五个区域未涉足,肖劲表示,现在五环以内的项目会越来越少,五环以外的越来越多,未来没去的地方早晚都会去。

关键字:北京万科 土地储备 万科 万科广场

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